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センチュリー21は引き出しのひとつ
会社や経営者の成長のヒントとして利用することができる会社にメリットあり

全国で統一された教育研修の加盟の決め手に

店内の様子

店内の様子

私は、高専を卒業後、工業系の会社にエンジニアとして10年ほど働いていたのですが、その後、先代の社長である私の父が長らく九州で経営をしていた不動産会社を継ぐことを決意し、不動産業全く未経験のまま、現在の会社に入社しました。

当初は少人数で経営をしていたのですが、徐々に事業が拡大していき、人材を採用する必要が出てきました。実を言うと、私自身、当時は不動産業者に対して、あまりよくないイメージを持っていました。そのため、自分自身が不動産業界にいるのにおかしな話ですが、不動産業の経験者を雇うことに少なからず抵抗があったので、不動産業界未経験の人材を中心に採用しておりました。

社員が増えるに従って、社員教育をする必要がでてきたのですが、私自身、未経験からはじめた言わば自己流の不動産営業だったので、きちんとした社員研修をする必要があると考え、どうしようか頭を悩ませていたのですが、たまたま同じ時期にセンチュリー21が九州進出をするということで、加盟すれば全国で統一された教育研修を受講できるということが決め手となり加盟を決意しました。

ワンクリックで各種不動産ポータルへ掲載可能に

加盟後によかったと感じるのは、加盟のきっかけになった研修サービスももちろんそうなのですが、それ以外には、求人や社員のモチベーションの向上に非常にメリットを感じてします。社員も「みずほ不動産」という個人の会社のようなところに勤めるよりも「センチュリー21」という知名度のある会社に勤めていたほうが、居心地がいいと思いますし、親御さんも安心して頂けていただけるのではないかと思っています。

それと、九州はまだまだインターネットの活用が遅れているのかもしれませんが、本部の提供するITツールも大変役立っています。本部では、いろんな不動産ポータルと提携をしていますが、クリックひとつでいろんなサイトに物件情報を公開できるので、業務効率という意味でも大変効率がいいですね。

数字が見えるライバルが競争意識の向上に

社員の集合写真

社員の集合写真

経営者視点で言えば、自社だけあれば、営業マンのライバルが数人しかいない状態で営業活動をするところを、センチュリー21加盟していれば、業績数字がはっきり見える形で、他のセンチュリー21加盟店の営業マンを意識することになります。当社自体も一不動産会社として、他のセンチュリー21加盟店をライバルとして競争する必要があるので、会社も社員も競争意識が高まりますよね。

当社は、センチュリー21の九州での表彰式には社員全員で参加させて頂いていますが、モチベーションのアップという意味では非常に大きいと思います。今の世の中、社員を酷使するような会社も多いと聞きますが、私は逆に社員にこそ投資しないと、会社は大きくなっていかないと思っています。

当社は、おかげさまで、センチュリー21の九州ではトップレベルの業績をあげることができていますが、全国的に見ればまだまだで、全国の加盟店が参加するセンチュリー21のイベントに参加すると、私自身ももっと頑張らなければいけないと感じますね。

センチュリー21は、あくまで引き出しのひとつ

社員を雇って、その社員と共に会社を大きくしようと思うのであれば、センチュリー21のようなフランチャイズの力を借りるという選択肢も早道のひとつだと思います。逆に、今の業績を維持することだけを考えたり、社員は使い捨てと考えるような経営者の方には向かないと思います。

ただ、注意して頂きたいのは、センチュリー21に加盟しても、看板と制服が変わるだけで、仕事が勝手にやってくるわけではないということです。センチュリー21という引き出しが一つ増えて、それを会社の成長のヒントとして利用することができる経営者がメリットを感じるのではないかと思います。

社長プロフィール

彌重 文朗氏

彌重 文朗

1953年8月鳥取県倉吉市生まれ。 北九州高専卒業後、10年間、エンジニアを経て84年4月に家業であった不動産会社に入社。当時、父親である社長とパート社員の3名。入社と同時に賃貸事業を開始。平成16年1月に センチュリー21に加盟。現在は、賃貸関連の売上が全体の8割を占め、社員18人を抱えるセンチュリー21の九州における中心加盟店の1社となるまで成長。

センチュリー21みずほ不動産様

センチュリー21みずほ不動産様
福岡県福岡市博多区 2004年1月 センチュリー21加盟
http://www.mizuho-re.com/

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