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不動産業界において事業承継は、大きな課題とされています。特に中小企業にとっては後継者問題が深刻で、M&A（合併や買収）が有力な選択肢となっています。この記事では、さらなる成長に向けた不動産会社の事業承継について解説していきます。
不動産業界の後継者問題～経済状況と共に深刻化する後継者問題～
不動産業界は個人事業主が多く、特に中小企業では創業者が経営を続けるケースが多いのが実情です。しかしこのような経営形態では、創業者が引退や急な病気、亡くなるといった事態になったときに後継者問題が深刻化します。
事業承継は単に「誰が後を継ぐか」という問題だけでなく、経営者が交代した後に事業が継続できるかどうかという問題もあります。創業者の経験とネットワーク、リーダーシップなどが事業の中心にある場合、その部分を補填するのは至難の技です。
M＆Aの可能性～不動産業界で見る新たな経営の形～
こうした後継者問題に対する一つの解決策が、M&Aです。M&Aとは、Mergers（合併）とAcquisitions（買収）の略で、事業や企業を合併あるいは買収することで、会社の成長を図る手段の一つです。
M&Aにより、買収先の企業が持っていた顧客やノウハウ、人材を承継することが可能になります。また、買収先は買収者による安定した経営基盤のもとで事業を続けることができます。
M＆Aの注意点～承継先選びの重要性～
M&Aを成功させる上で重要なことは、適切な承継先を見つけることです。特に不動産業界では、顧客との信頼関係がビジネスの中心にあるため、その部分を理解し承継できる企業とのM&Aが求められます。
不動産フランチャイズ「センチュリー21」の提案～M＆Aを成功に導く全国1,000店舗のネットワーク～
「センチュリー21」は日本全国に1000店舗以上を展開し、従業員数は6700名以上を抱える、店舗数No.1*の不動産フランチャイズグループで、全国において多くの会社が店舗の拡大をおこなっております。我々はこの豊富な経験と不動産会社ネットワークを活かし、後継者問題に直面する不動産会社の皆様に対して、具体的なM&Aのアドバイスとサポートを提供しています。
我々のサポートは、M&Aのプロセス全体をカバーしています。承継先の選定から、事業価値の算定、交渉、契約締結まで一連のプロセスに対するアドバイスを提供します。また、M&A後の事業運営についても、我々のフランチャイズシステムや営業支援を通じて支援を行います。
*売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズ業としての全国における店舗数（2023年3月末時点/東京商工リサーチ調べ）
まとめ～不動産業界の後継者問題を解決し、持続的な成長を実現する～
後継者問題は、不動産業界にとって深刻な課題です。しかし、これを乗り越えることにより、新たな成功の道が開かれると言えるでしょう。我々センチュリー21は、そのパートナーとして、皆様の成功を全力でサポートします。
不動産事業の承継を考えている方、困っている方、まずはセンチュリー21にご相談ください。我々の専門知識と経験が、皆様のビジネスを次のステージへと導きます。
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