不動産仲介業とは？仲介手数料や業務の流れを解説

不動産取引において重要な役割を果たす不動産仲介業。この記事では、不動産仲介業の基本から、仲介手数料の相場、取引の流れを詳しくご紹介します。

不動産売買仲介業（買主側）の流れ

不動産売買仲介業の流れも、買主側と売主側で異なります。
買主側の一般的な流れは次のようになります。

１.　希望条件のヒアリング

２.　物件情報の提供

３.　物件の内見

４.　購入申し込みと価格交渉、ローンのサポート

５.　契約書の作成と重要事項の説明

６.　契約の締結

７．物件の引き渡し

▼こちらの記事で、売買仲介業について、買主側と売主側それぞれ売買仲介業の詳細を紹介しておりますので、ご覧ください。

不動産仲介を始める際、フランチャイズが有効

これから不動産仲介業を始めようという方は、是非一度不動産フランチャイズを検討してみてください。
フランチャイズに加盟することで、下記のようなメリットがあります。

知名度と信頼性を利用できる

センチュリー21は、日本で展開を始めて約40年です。フランチャイズに加盟することで、オープンしたその日から、既に認知されているブランドを活用でき、お客様からの信頼も得やすくなります。

ネットワークを活用し利益向上

センチュリー21は、日本全国約1000店舗の加盟企業様が存在し、そのネットワークを活用することで、異なる地域の情報交換や顧客層の拡大が可能となります。加盟企業様同士で、エリアを跨いだ顧客の紹介も頻繁に行われています。また、センチュリー21のグローバルネットワークは、海外からの投資家や移住者など、幅広い顧客層をカバーしています。これにより、加盟店は国内だけでなく海外の顧客も獲得することができ、より多くのビジネスチャンスをつかむことが可能です。

サポート体制が充実

センチュリー21には、不動産会社を経営する上で必要なノウハウや事例が豊富にございます。これから開業をお考えの方、会社を立ち上げて間もない方も、経験豊富なスタッフがサポートを行うのでご安心ください。また、営業支援システムや不動産実務の研修プログラム、マーケティング支援など、充実した体制を整えています。これにより、ビジネスの成長をスピードアップさせることが可能となります。どのように事業を展開していくかご検討中の方も、是非お気軽にご相談ください。

一から独自のビジネスを立ち上げるのは、手間と時間が多くかかります。特に、開業して間もない不動産会社にとって、最も難しい課題は集客ではないでしょうか。新たな事業を始めても、地域の方々に認知されるには時間がかかります。自社の存在を迅速に認知して集客に繋げるためには、誰もが知るようなフランチャイズに加盟するのも一つの方法です。

まとめ

センチュリー21には、様々な業種からの不動産仲介業参入で成功されている加盟企業様の数多くの成功事例がございます。
フランチャイズに関する詳細な情報、加盟費用、サポート体制、加盟する際の流れなどについて、お気軽にお問い合わせください。

センチュリー21 個別相談会

センチュリー21 資料請求